无码中文字幕亚洲|欧美日韩精品一区二区|国产AV秘一区二区无码|国产一区二区三区日韩欧美|69av亚洲秋霞一级毛片|欧美日韩国产国内视频播放|久久99国产精一区二区三区|精品泰妻少妇嫩草AV无码专区

      第二，是貴州大數(shù)據(jù)，我們今年參加了貴州大數(shù)據(jù)博覽會，得到了李克強總理的接見，更重要的貴州今年做了十個項目，所以今天貴州來的領(lǐng)導(dǎo)特別多，特別感謝很多縣市長、區(qū)長對我們的支持，貴州是16年頤高做項目最多的省份。

      第三，是參加了東盟博覽會，所以今年我們有6支團(tuán)隊一起參加了東盟博覽會，簽了4個項目，儲備了大概20個項目。所以今天我們的李區(qū)長也來了，鹿寨的縣長也來了，在未來幾年當(dāng)中我們應(yīng)該在廣西發(fā)展會比較好。

      第四，是和林大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園，它是一個國家級的，今年我們運氣很好，兩個國家級數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園我們都投了項目。但是和林我更看好，一個是離北京近，第二基礎(chǔ)設(shè)施聚焦，蒙牛總部、機(jī)場、師范大學(xué)、藝術(shù)學(xué)院都非常棒，所以也歡迎大家一起去看看。所以我們接下去還要參與數(shù)據(jù)小鎮(zhèn)的投資，蔡市長非常重視，所以和林大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園機(jī)會很多。

      第五，是遵化的李書記，李書記是一個激情、速度和力量綜合的書記，我們從簽約到開業(yè)，到二期奠基，到三期立項總共花了十個月，所以李書記給了我們在遵化非常好的機(jī)會。第二個特別讓我感覺好的是自媒體書記，每天會推送一條遵化的美圖和新聞，發(fā)動了全民全部用自媒體正能量，所以待會兒要聽李書記的發(fā)言。

      第六，我們要給萬達(dá)做了一個眾創(chuàng)，要求非常高，所以樓友會沒有得到陳處長的表揚我們還要努力，今年給萬達(dá)做眾創(chuàng)也是我們一個小小的亮點，萬達(dá)全中國招投標(biāo)，我們中標(biāo)了，所以拱墅區(qū)政府和濱江區(qū)政府對我們樓友會非常支持，感謝兩個領(lǐng)導(dǎo)。

      第七，集賢是煤炭，冰天雪地就是金山銀山，我是沖著這句話去的，在集賢做了一個雙創(chuàng)平臺，已經(jīng)開業(yè)了，開業(yè)之后我們省長來了，所以今天要商量接下去雙創(chuàng)+產(chǎn)業(yè)怎么樣在這樣的煤炭城市轉(zhuǎn)型升級，所以不斷往下挖。

      第八，邯鄲，今天邯鄲來了很多領(lǐng)導(dǎo)，是我們在河北集聚比較好的產(chǎn)業(yè)，這個樓叫雙子座，是非常漂亮的一個樓，我們想把這個樓打造成智能廣場，智能廣場在杭州成本特別高，所以我們選了邯鄲，邯鄲有1000萬人，第二樓漂亮，第三邯鄲現(xiàn)在對創(chuàng)新平臺非常重視。

    第九，是安康，安康是陜西比較偏的地方，有一位非常厲害的書記叫郭青（書記），他第一時間把杭州夢想小鎮(zhèn)模式拷貝到安康，所以讓頤高去實施。第二他在北京T3機(jī)場邊上又給我們介紹了一個互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)，所以認(rèn)識郭書記不但在西北我們有了投資機(jī)會，在北京這樣的高地也進(jìn)行了創(chuàng)新的機(jī)會。

      最后一個是國家級眾創(chuàng)空間，就是我們陳處，我們科技廳、杭州市科委高新區(qū)給了我們很好的創(chuàng)新機(jī)會，所以目前頤高已經(jīng)有四個國家級眾創(chuàng)空間，有一個國家級孵化器。所以2016比較經(jīng)典和精彩，這是我自己感受比較深的，所以特別感謝。當(dāng)然還有更多領(lǐng)導(dǎo)支持頤高的發(fā)展，更多合伙人在2016當(dāng)中得到很好的發(fā)展，一并感謝各位。

    第二個是收獲，講講2016年當(dāng)中頤高做的一些事情。項市長是我原來老領(lǐng)導(dǎo)，頤高從1998到2001年以前做了件事情，開電腦城，開的最多有60個，所以今年一年這六個產(chǎn)品做了100多了，所以基本上一年一個創(chuàng)新產(chǎn)品。第一個電商園，我們是11年在山東做的第一個，現(xiàn)在已經(jīng)有30多個了。第二個創(chuàng)業(yè)園是比較早的。第三個是特色小鎮(zhèn)，我們也參與的比較多，所以六大產(chǎn)品基本上一年一個。中間有一個規(guī)律，落地產(chǎn)品的研發(fā)、創(chuàng)新到真正收割需要三年時間，所以眾創(chuàng)頤高的樓友會眾創(chuàng)是2014年3月21號開的業(yè)，比我們國家李總理說的還提早了整整一年，也就是我們今天踩著我們企業(yè)創(chuàng)新節(jié)奏，還沒有外部的跟風(fēng)。這樣一路走過來當(dāng)中，我們今天的案例就像紹興，紹興創(chuàng)業(yè)園已經(jīng)開業(yè)了，是我們自己投資的園區(qū)，這個園區(qū)現(xiàn)在很明顯的業(yè)態(tài)，樓上新產(chǎn)業(yè)，中間新創(chuàng)業(yè)，樓下新商業(yè)，業(yè)態(tài)全部是帶有創(chuàng)新的。像這樣的案例我們花了整整兩年時間，犧牲了大量的租金去培育我們未來所需要的模型，這個模型一旦做出來以后我們就往全國去復(fù)制。夢想小鎮(zhèn)是我們浙江的一套，我們參與了桐廬的健康小鎮(zhèn)，在富陽的硅谷小鎮(zhèn)，我們投了一個產(chǎn)業(yè)園，所以我們都參與了。所以今天頤高能夠為大家服務(wù)小鎮(zhèn)，其實在這當(dāng)中我們已經(jīng)做了大量的探索和實踐。

      最后說一個智能，智能是IT到智能手機(jī)，到智能互聯(lián)，這個模塊的創(chuàng)新17年是唯一，18年智能互聯(lián)會是所有人的生意，所以我們現(xiàn)在投到智能互聯(lián)上的渠道、內(nèi)容、創(chuàng)意非常多，但只有投入沒有產(chǎn)出。所以為什么要到邯鄲做這樣的實驗？我們選了三個地方，一個是杭州，我們自己的地方，第二我們選了貴安，政府需求，第三選了邯鄲，三級城市。所以用這樣創(chuàng)新的模型，不斷地嘗試智能互聯(lián)，未來跟所有消費者之間的內(nèi)容、智能娛樂、體驗，內(nèi)容的創(chuàng)新，這樣的方式來做。這是第一個，我們的產(chǎn)品。

      第二是服務(wù)超市，我們希望用服務(wù)產(chǎn)品線上和界面可以下載所有產(chǎn)品，特別是創(chuàng)業(yè)當(dāng)中所有都可以成為線上標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品。第二我們有100多個落地項目前置運營。

      第三我們后臺有大量研發(fā)和運營人員，用這三種方式提供我們的專業(yè)服務(wù)。

      第四是投資，17年對頤高來說是投資年，最成功的就是賽石園林，投的不多，已經(jīng)上市了。在江西做的項目當(dāng)中，我們把賽石園林都帶出去，所以它是杭州的企業(yè)，也是跟著頤高戰(zhàn)略合作，到處做園林、做鮮花、做花海，西溪濕地都是賽石園林做的。

      講一下渠道，頤高現(xiàn)在有六大平臺公司，每個平臺公司一般管五個省，每個省大概十個項目左右，用這樣的方式。第二，我們是四個主要公司，京津冀一個公司，長三角一個公司，珠三角一個公司，成都地區(qū)一個公司，這個布局已經(jīng)布完。第三，我們現(xiàn)在有60組120人的項目團(tuán)隊，一個項目團(tuán)隊大概連40個縣市區(qū)，所以2400個縣市區(qū)基本上可以滿足中國。所以這個渠道我們通過了五年左右的時間基本建完。

    最關(guān)心的是怎么做，所以現(xiàn)在縣市區(qū)長們簽完約之后，運營力量要得到保證是最難的，我們現(xiàn)在基本是四級，第一是運營總部，第二每個平臺有一個運營中心，每個運營中心下面有30個省級平臺運營項目，一般一個省10個，除了山東和杭州以外，最成型的是貴州，貴州十個項目全是2016年做的，所以我們現(xiàn)在手機(jī)平臺、運營中心各方面運轉(zhuǎn)都比較順暢。

      發(fā)展，2017年我們怎么做。

      第一個是投資，投資我們現(xiàn)在的做法，首先第一頤高自己研發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的30個投資項目，我們叫下推路演，也就是在所有平臺，今年已經(jīng)運營了大概100個項目，接下去會路演，帶著項目到全國去路演，然后往下推，選擇。第二個更重要的，是把我們現(xiàn)有的項目往上推，所以李書記這里我看了三個項目，都很好，這些項目都可以分享給我們的合伙人。所以一個是往下推，其實書記們最需要解決的就是投資，就是項目，所以這是我們一個非常重要的任務(wù)。第二個我們的項目團(tuán)隊、運營團(tuán)隊，每一個城市都要把亮點挖出來，挖出來以后希望通過我們這樣的網(wǎng)絡(luò)去分享。所以像澳洲游是六盤水我們項目做的，這個項目非常好，我現(xiàn)在想做成一個模式，然后推給像廣西、云南這樣山清水秀非常好的扶貧項目，像發(fā)達(dá)地區(qū)就不好了。所以這樣的模型研發(fā)我們基本上完成了。

      第二個是數(shù)據(jù)，創(chuàng)業(yè)大數(shù)據(jù)和美麗鄉(xiāng)村大數(shù)據(jù)，兩個大數(shù)據(jù)我們最近才研發(fā)出來。說一個比較實用的，我們頤高做的創(chuàng)新項目當(dāng)中，有一半是結(jié)合存量，所以這次把遵化家居大世界8萬方，把門開出來，像這樣的存量物業(yè)全國各地都死在那里。我們?nèi)シ治鲞@樣的模型有沒有價值，以前只關(guān)心銷售、關(guān)心租賃、關(guān)心租金、關(guān)心稅收，我們今天至少要關(guān)心40個指標(biāo)，也就是把物業(yè)變成創(chuàng)業(yè)空間，創(chuàng)業(yè)空間的價值和物業(yè)的價值是兩碼事情，也就是書記關(guān)注的是稅收、產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新、未來、就業(yè)、民生等大量的問題，我們?nèi)ゼせ钜粋€舊的物業(yè)如果就此而已，那就是地段地段再地段，租金租金再租金。但如果翻過來把它變成創(chuàng)業(yè)空間的時候，這個數(shù)據(jù)就相當(dāng)復(fù)雜，所以一般一個中型城市大概有500棟樓宇左右，我們用數(shù)據(jù)分析出來，然后做變革、顛覆，所以顛覆傳統(tǒng)的物業(yè)，需要顛覆什么呢？第一經(jīng)營主體，為什么專業(yè)市場現(xiàn)在越來越不行了？第一經(jīng)營主體不行，我們現(xiàn)在專業(yè)市場的經(jīng)營主體都是老弱病殘，但互聯(lián)網(wǎng)上的人都是年輕創(chuàng)客，所以主體要顛覆。怎么顛覆呢？首先第一個替換，第二個教育，用雙創(chuàng)來教育我們的經(jīng)營主體，把經(jīng)營主體顛覆了，換掉。第二個顛覆業(yè)態(tài)，我們現(xiàn)在傳統(tǒng)的市場里面賣的東西都是低附加值的小商品，如果說今天把商品做成O2O，做成新商業(yè)的時候是一個體驗的場景，是一個運動的場景，是一個娛樂的場景，所有的都可以變，只要經(jīng)營主體變成創(chuàng)客的時候你的傳統(tǒng)商業(yè)就是一個創(chuàng)客空間，它不叫商業(yè)，也不叫產(chǎn)業(yè)，就是這個城市所需要的未來特別特別舒服的體驗場景。所以我們今天用這樣的數(shù)據(jù)模型去顛覆它。

      第三個是資本，只有投資資本、產(chǎn)業(yè)資本參與你的創(chuàng)業(yè)空間，參與你物業(yè)當(dāng)中所有元素的時候它才有力量。所以我們今天商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)類似模型已經(jīng)不適用，所以“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”，我們需要用企業(yè)的商業(yè)模型去解決的時候，一定要顛覆三個元素，怎么去顛覆就是用大數(shù)據(jù)，大量分析這個城市的需求，未來、創(chuàng)客、就業(yè)、稅收、產(chǎn)業(yè)以及我們物業(yè)的價值，然后分析出我們怎么來做。這是目前頤高正在做的。

    第二個美麗鄉(xiāng)村大數(shù)據(jù)，也是貴州貴安，因為貴州推大數(shù)據(jù)。美麗鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)我們已經(jīng)研發(fā)了三年，余村只是一個開始，我們現(xiàn)在真正在實施的已經(jīng)有十幾個項目了。李書記跟我說，怎么樣把北京的人弄到遵化去，因為高鐵只有一小時，到了遵義，怎么樣把重慶三千萬人弄到梁都來，其實美麗鄉(xiāng)村就是把人弄進(jìn)來，人弄進(jìn)來了怎么辦，要研究這個東西。我們今天做投資、消費就需要用這樣的數(shù)據(jù)，毛估估不行。第二傳統(tǒng)廣告無效，怎么來做？所以用互聯(lián)網(wǎng)+、雙創(chuàng)+、投資+，所以美麗鄉(xiāng)村是一個非常非常龐大的產(chǎn)業(yè)，它是用合伙機(jī)制，用互聯(lián)網(wǎng)模型來分析我們精準(zhǔn)的營銷、精準(zhǔn)的產(chǎn)品。所以在這當(dāng)中，第二個偽命題是關(guān)于投資，婺源是中國美麗鄉(xiāng)村做得最好的縣，但招商引資就是招不到，為什么？美麗鄉(xiāng)村項目都是投入不產(chǎn)出，投入小產(chǎn)出，怎么去做？我們有一個非常好的解決方案，叫鄉(xiāng)愁、傳承、記憶、情感，把這個村里面走出去的，把這個縣里走出去的名人回鄉(xiāng)來投資，帶著公益、帶著奉獻(xiàn)來做，做什么？就是這個數(shù)據(jù)模型，這個數(shù)據(jù)把所有項目都可以納進(jìn)來，有規(guī)律，可以分析，也就是說美麗鄉(xiāng)村項目投資是非標(biāo)的，它很難有標(biāo)準(zhǔn)。比如像江南，我們特別喜歡古宅，灰色古宅，住一個晚上1萬塊，但這個東西到北方去不太適合。所以類似這樣的產(chǎn)品我們也需要這個模型來分析，這個模型剛弄出來沒有多長時間，首先河北的書記帶了河北的大學(xué)校長、研究院院長，一大堆博士到浙江來考察、學(xué)習(xí)，給省長、書記做報告，未來河北美麗鄉(xiāng)村怎么做、特色小鎮(zhèn)怎么做，到浙江來調(diào)研。我們一起交流，需求模型我來做，所有的技術(shù)、后臺他來做，因為這個政府非常有需求，也就是這樣一個模型有四個地方幫我做，兩個省兩個縣，我要從客戶端開始管理，數(shù)據(jù)采集開始，到省里面再到我們國家，所以前天大前天，國家農(nóng)業(yè)部農(nóng)業(yè)司司長到我們余村來考察，他看到這個以后，他認(rèn)為以后財政獎勵應(yīng)該獎給我們，至少劃一筆錢出來一起研究。所以從部、省到縣我們才一個月，大家都愿意推這個事情。所以這個數(shù)據(jù)模型，我覺得未來挺有價值。

      生態(tài)圈，這個特別難做，也是最重要的核心競爭力。所以我們慢慢聯(lián)，現(xiàn)在聯(lián)的特別多，從產(chǎn)品、合伙人、營銷、資源、項目、投資、基金，基本上聯(lián)的都差不多了，當(dāng)然核心是最后兩個，就是我們的數(shù)據(jù)，我們現(xiàn)在有兩個大數(shù)據(jù)平臺，把傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)雙創(chuàng)化，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)投資化，把這三個東西加上去以后，我們今天的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)不再難做。所以像美麗鄉(xiāng)村項目其實是非常傳統(tǒng)的，像我們的商業(yè)也是非常傳統(tǒng)的，所以我們還跟李書記合作了一個大市場，做俄羅斯跨境，也是一樣的道理。所以傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)的市場、傳統(tǒng)的空間，通過我們今天生態(tài)圈的連接，它的價值就會不一樣。

    最后一個是我們?nèi)?00個平臺，今年已經(jīng)做了100多個平臺，開發(fā)項目、有美麗鄉(xiāng)村、雙創(chuàng)等等，估計17年大概可以做100個，所以三年當(dāng)中300個平臺，在這個空間當(dāng)中我們做了一些合理的布局，主要是省級平臺，所以今年省級平臺貴州已經(jīng)做成了，已經(jīng)有四到五個省級平臺做成了。所以在未來發(fā)展當(dāng)中，我們也希望今天邀請的所有領(lǐng)導(dǎo)，特別是伙伴們，在這當(dāng)中各自扮演著角色，頤高只是一個平臺，在這個平臺當(dāng)中我們有更多的人來參與，就像我剛才說的大數(shù)據(jù)，其實我是從貴安這個項目開始，第一是大數(shù)據(jù)，第二是智能硬件，來作為引領(lǐng)和創(chuàng)新的未來。兩件事情我都接過來了，搞了一個月慢慢出來了。第二這個東西搞出來之后，會有更多人來參與，如果光靠頤高一家做不出來。所以今天頤高就把它變成了一個全國創(chuàng)新產(chǎn)品的搬運工，我們希望有更多人享受全員創(chuàng)新項目，當(dāng)然杭州目前是創(chuàng)新的高地，頤高是杭州政府培育出來具備創(chuàng)新能力的企業(yè)。第二我們長期做的是傳統(tǒng)企業(yè)，所以把傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的雙創(chuàng)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)投資這樣的模型，我們希望有更多的，特別是欠發(fā)達(dá)地區(qū)，因為我們做下來以后，現(xiàn)在欠發(fā)達(dá)地區(qū)對創(chuàng)新需求更加迫切。所以用我們自己一點點智慧和努力，跟大家一起在未來發(fā)展過程當(dāng)中一起努力。謝謝大家。