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中國(guó)加入WTO以來(lái),浙商開(kāi)辦的專業(yè)市場(chǎng)面臨著更多機(jī)會(huì),同時(shí)也面臨著更多挑戰(zhàn)。沃爾瑪、百安居等國(guó)外連鎖品牌紛紛進(jìn)入中國(guó),國(guó)美、蘇寧等國(guó)內(nèi)連鎖品牌迅速崛起,以及一些大型Shopping Mall在各地的興起,都對(duì)目前的專業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)生了沖擊和挑戰(zhàn)。專業(yè)市場(chǎng)如何面對(duì)外來(lái)挑戰(zhàn),如何適應(yīng)城市建設(shè),如何升級(jí)改造,如何抱團(tuán)打天下,如何與其他業(yè)態(tài)融合……
在近日舉行的2006浙商市場(chǎng)論壇·杭州年會(huì)上,浙江市場(chǎng)導(dǎo)報(bào)作為主辦媒體,與專家們共同為浙商開(kāi)辦的專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展出謀劃策。
頤高集團(tuán)董事長(zhǎng)
IT賣(mài)場(chǎng) 在模式創(chuàng)新中前行
時(shí)下,IT連鎖賣(mài)場(chǎng)領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)激烈,挑戰(zhàn)嚴(yán)峻。誰(shuí)也無(wú)法漠視專注IT自營(yíng)的宏圖三胞、恒昌、美承的緊逼,國(guó)美、蘇寧、五星等傳統(tǒng)家電巨頭的
這些行業(yè)模式的變化在慢慢地分割著電腦城的蛋糕。未來(lái)IT賣(mài)場(chǎng)的整體份額一定會(huì)下降,這個(gè)趨勢(shì)我們必須要看到。但是,我們更要考慮,如何自我創(chuàng)新,應(yīng)對(duì)這場(chǎng)行業(yè)變革,尋求更寬廣的發(fā)展前途。
未來(lái),主宰IT賣(mài)場(chǎng)的將會(huì)是商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商。商業(yè)地產(chǎn)是頤高集團(tuán)在商業(yè)領(lǐng)域和地產(chǎn)領(lǐng)域的一大創(chuàng)新。其實(shí)質(zhì)就是數(shù)碼連鎖品牌與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相結(jié)合,從而形成了商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目與連鎖品牌雙贏的格局。這是前年開(kāi)始啟動(dòng)的。
目前頤高集團(tuán)已與全球TOP50的IT廠商形成了密切的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。頤高的大旗“插到哪里”,IT廠商就跟到哪里,并進(jìn)行從產(chǎn)品資源到營(yíng)銷資源的全面傾注,從而大大增加了頤高數(shù)碼連鎖經(jīng)營(yíng)成功的可能性。而經(jīng)營(yíng)的保障使得商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值倍增,無(wú)論是迅速套現(xiàn)還是長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng),都將獲得成功。
另外,在深度服務(wù)里面,賣(mài)場(chǎng)是一個(gè)公共平臺(tái),上面有很多很多的資源,頤高圍繞這些資源做了很多專業(yè)性公司。我們的文化傳播公司承擔(dān)了浙江省很多大型活動(dòng),通信公司承擔(dān)了鐵通的電話路線服務(wù),擔(dān)保公司為成長(zhǎng)中的IT企業(yè)進(jìn)行小額信貸,還有我們的商業(yè)咨詢、孵化器,實(shí)際上這些都是對(duì)賣(mài)場(chǎng)的創(chuàng)新深度服務(wù),而且本身的贏利也是比較強(qiáng)的。這是頤高的一大特色。
在行業(yè)深度變革的今天,作為賣(mài)場(chǎng)的老總所需要的思考:首先就要?jiǎng)?chuàng)新,找一條合理的發(fā)展前途,要打破自己的固有思維很難,不過(guò)我們應(yīng)當(dāng)勇于嘗試;第二就是要合作,現(xiàn)在賣(mài)場(chǎng)大都是散兵游勇,如果不做實(shí)不做穩(wěn),后面受到的沖擊會(huì)非常利害。像頤高現(xiàn)在一方面依托于自身力量開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目,進(jìn)駐連鎖品牌,另一方面也積極地與青島頤中集團(tuán)、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、大連億達(dá)集團(tuán)等有實(shí)力的地產(chǎn)集團(tuán)廣泛合作,共同開(kāi)發(fā)物業(yè),或者并購(gòu)、租賃物業(yè);第三就是資本,商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)一定是有資本支撐的,我們IT賣(mài)場(chǎng)這個(gè)東西也可以作為一個(gè)非常經(jīng)典優(yōu)秀的商業(yè)賣(mài)場(chǎng)來(lái)做,這個(gè)出口才能把我們多年經(jīng)營(yíng)下來(lái)的資源和心血放大。
轉(zhuǎn)載自2007年1月19日《浙江市場(chǎng)導(dǎo)報(bào)》
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